改修工事・シーリング工事｜大成塗装工業株式会社

改修工事・シーリング工事

改修工事とは

補修工事には、外壁塗装や防水工事など前面を工事する前面修理と、下地の部分的な補修を行う部分補修があります。

シーリング工事とは

コーキング補修とも呼ばれる工事で、建物の目地や隙間を補修する工事です。
コーキングの寿命は5～10年といわれています。既存するコーキングの上から継ぎ足す打ち増しと、古いコーキング材を剥がして完全に新しいコーキングを注入する打ち替えの2種類があります。

部分補修の種類

部分補修の種類	工事内容
ひび割れ補修工法	クラックと呼ばれるひび割れが発生した際に、雨漏りの侵入や腐食を防ぐために行われる工事。構造躯体までひびがある場合に施工。
注入工事	モルタル層の外壁が浮き上がったときに、エポキシ樹脂を空洞部分に注入する工事。
充填工法	0.5㎜以上の大きなひび割れなどに、エポキシ樹脂やポリマーセメントモルタルなどを充填して行われる工事。
ピンネット工法	モルタル仕上げの外壁が気温の変化によって膨張や収縮した際に、ピンとネットを使って壁の補強を行う工事。外壁の落下を防ぐ目的（剥落防止機能）で施工。

シーリング材の種類

シーリング材の種類	特　徴
アクリル系	早く乾くが、耐久性が少ないというデメリットがある。補修後にコーキング材が痩せるため、リフォームで使われることは少ない。
シリコン系	耐久性に優れ、コストパフォーマンスがよい。しかし、シリコンオイルが周囲を汚染し再塗装できないため、塗装する場合は撤去が必要となる。
ウレタン系	耐久性に優れており価格は安いが、紫外線に弱い。コンクリートの目地などに使われる。
ポリサルファイド系	耐久性が高いが、柔軟性は少ない。仕上げ材を使うと塗料が変色する可能性があるため、汚染防止処理を行わなければならない。
費用の目安	打ち増しの場合：1平方メートル約500～900円打ち替えの場合：1平方メートル約900～1,200円使用するシーリング材は、メリット・デメリットによって使い分けが必要です。